Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 362 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 047 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 864 909 zł
| Cena: | 1 456 374,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 932,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 864 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 362 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 047 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 252 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 071 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 737 zł | 8% | 10 lat | 2 126 015 zł | 283 159 zł | 1 842 857 zł | 11 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 602 012 zł | 8% | 10 lat | 2 598 463 zł | 346 083 zł | 2 252 381 zł | 13 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 456 374 zł | 4% | 10 lat | 2 391 367 zł | 320 155 zł | 2 071 212 zł | 13 253 zł |
| Większy wkład własny | 1 456 374 zł | 18% | 10 lat | 2 298 159 zł | 302 445 zł | 1 995 714 zł | 10 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 374 zł w kredycie na 1 339 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339865.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 785 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 875 zł czyli o 2 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
