Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 576 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 576 599 zł na 10 lat będzie kosztował 23 643 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 466 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 674 376 zł
| Cena: | 14 576 598,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 705 235,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 674 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 643 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 176 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 466 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 419 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 513 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 034 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 230 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 576 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 118 939 zł | 4% | 10 lat | 21 278 919 zł | 2 859 010 zł | 18 419 908 zł | 119 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 034 258 zł | 4% | 10 lat | 26 007 567 zł | 3 494 346 zł | 22 513 221 zł | 145 912 zł |
| Większy wkład własny | 14 576 599 zł | 8% | 10 lat | 23 351 711 zł | 3 121 287 zł | 20 230 424 zł | 125 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 576 599 zł w kredycie na 13 993 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 993 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 649 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 642 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 357 zł czyli o 22 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 649 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
