Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 603 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 603 107 zł na 10 lat będzie kosztował 23 686 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 503 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 726 522 zł
| Cena: | 14 603 107,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 717 429,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 726 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 686 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 182 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 503 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 453 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 142 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 554 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 063 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 267 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 603 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 142 796 zł | 4% | 10 lat | 21 317 616 zł | 2 864 210 zł | 18 453 406 zł | 119 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 063 418 zł | 4% | 10 lat | 26 054 864 zł | 3 500 701 zł | 22 554 163 zł | 146 177 zł |
| Większy wkład własny | 14 603 107 zł | 8% | 10 lat | 23 394 178 zł | 3 126 963 zł | 20 267 214 zł | 125 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 603 107 zł w kredycie na 14 018 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 018 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 657 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 676 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 639 zł czyli o 22 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 657 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
