Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 674 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 674 209 zł na 10 lat będzie kosztował 23 801 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 603 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 866 391 zł
| Cena: | 14 674 209,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 750 136,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 866 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 801 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 197 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 603 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 543 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 206 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 663 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 141 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 365 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 674 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 206 788 zł | 4% | 10 lat | 21 421 411 zł | 2 878 155 zł | 18 543 255 zł | 120 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 141 630 zł | 4% | 10 lat | 26 181 724 zł | 3 517 745 zł | 22 663 979 zł | 146 889 zł |
| Większy wkład własny | 14 674 209 zł | 8% | 10 lat | 23 508 083 zł | 3 142 188 zł | 20 365 895 zł | 126 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 674 209 zł w kredycie na 14 087 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 087 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 680 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 767 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 397 zł czyli o 22 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 680 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
