Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 686 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 686 540 zł na 10 lat będzie kosztował 23 527 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 383 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 890 647 zł
| Cena: | 14 686 539,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 755 808,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 890 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 527 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 144 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 383 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 344 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 217 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 421 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 155 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 620 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 859 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 217 886 zł | 8% | 10 lat | 21 175 053 zł | 2 830 346 zł | 18 344 707 zł | 113 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 155 194 zł | 8% | 10 lat | 25 880 621 zł | 3 459 312 zł | 22 421 309 zł | 138 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 686 540 zł | 4% | 10 lat | 23 821 568 zł | 3 200 638 zł | 20 620 930 zł | 133 648 zł |
| Większy wkład własny | 14 686 540 zł | 18% | 10 lat | 22 881 629 zł | 3 022 049 zł | 19 859 580 zł | 108 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 686 540 zł w kredycie na 13 511 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 511 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 489 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 000 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 007 zł czyli o 23 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 489 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
