Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 161 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 161 235 zł na 10 lat będzie kosztował 25 179 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 853 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 791 595 zł
| Cena: | 16 161 234,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 434 168,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 791 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 179 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 325 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 853 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 668 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 545 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 039 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 777 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 429 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 161 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 277 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 161 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 545 111 zł | 18% | 10 lat | 22 661 284 zł | 2 992 948 zł | 19 668 336 zł | 107 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 777 358 zł | 18% | 10 lat | 27 697 124 zł | 3 658 047 zł | 24 039 077 zł | 131 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 161 235 zł | 8% | 10 lat | 25 890 298 zł | 3 460 605 zł | 22 429 693 zł | 138 987 zł |
| Większy wkład własny | 16 161 235 zł | 28% | 10 lat | 24 468 110 zł | 3 190 389 zł | 21 277 720 zł | 100 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 161 235 zł w kredycie na 13 252 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 252 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 402 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 655 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 127 zł czyli o 27 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 402 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
