Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 692 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 692 032 zł na 10 lat będzie kosztował 22 243 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 343 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 901 450 zł
| Cena: | 14 692 031,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 758 334,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 901 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 243 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 900 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 343 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 409 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 277 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 161 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 867 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 692 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 222 829 zł | 28% | 10 lat | 20 019 363 zł | 2 610 319 zł | 17 409 044 zł | 81 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 161 235 zł | 28% | 10 lat | 24 468 110 zł | 3 190 389 zł | 21 277 720 zł | 100 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 692 032 zł | 18% | 10 lat | 22 890 186 zł | 3 023 179 zł | 19 867 006 zł | 108 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 692 032 zł w kredycie na 10 578 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 578 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 514 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 092 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 440 zł czyli o 26 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 514 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
