Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 161 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 161 235 zł na 10 lat będzie kosztował 24 468 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 277 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 791 595 zł
| Cena: | 16 161 234,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 434 168,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 791 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 468 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 190 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 277 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 149 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 545 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 405 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 777 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 853 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 161 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 545 111 zł | 28% | 10 lat | 22 021 299 zł | 2 871 350 zł | 19 149 948 zł | 90 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 777 358 zł | 28% | 10 lat | 26 914 921 zł | 3 509 428 zł | 23 405 492 zł | 110 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 161 235 zł | 18% | 10 lat | 25 179 204 zł | 3 325 497 zł | 21 853 707 zł | 119 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 161 235 zł w kredycie na 11 636 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 636 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 866 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 502 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 184 zł czyli o 28 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 866 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
