Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 729 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 729 333 zł na 10 lat będzie kosztował 23 890 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 681 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 974 827 zł
| Cena: | 14 729 332,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 775 493,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 974 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 890 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 209 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 681 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 612 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 749 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 202 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 442 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 256 400 zł | 4% | 10 lat | 21 501 880 zł | 2 888 967 zł | 18 612 913 zł | 120 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 202 266 zł | 4% | 10 lat | 26 280 076 zł | 3 530 960 zł | 22 749 116 zł | 147 441 zł |
| Większy wkład własny | 14 729 333 zł | 8% | 10 lat | 23 596 391 zł | 3 153 992 zł | 20 442 399 zł | 126 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 729 333 zł w kredycie na 14 140 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 140 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 698 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 838 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 985 zł czyli o 22 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 698 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
