Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 729 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 729 333 zł na 10 lat będzie kosztował 23 596 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 442 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 974 827 zł
| Cena: | 14 729 332,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 775 493,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 974 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 596 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 153 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 442 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 398 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 486 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 202 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 681 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 917 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 256 400 zł | 8% | 10 lat | 21 236 752 zł | 2 838 593 zł | 18 398 159 zł | 114 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 202 266 zł | 8% | 10 lat | 25 956 030 zł | 3 469 391 zł | 22 486 639 zł | 139 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 729 333 zł | 4% | 10 lat | 23 890 978 zł | 3 209 963 zł | 20 681 014 zł | 134 037 zł |
| Większy wkład własny | 14 729 333 zł | 18% | 10 lat | 22 948 300 zł | 3 030 855 zł | 19 917 446 zł | 108 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 729 333 zł w kredycie na 13 550 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 550 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 502 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 053 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 444 zł czyli o 23 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 502 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
