Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 729 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 729 976 zł na 10 lat będzie kosztował 22 949 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 918 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 976 093 zł
| Cena: | 14 729 976,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 775 789,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 976 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 949 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 030 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 918 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 926 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 910 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 202 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 443 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 393 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 256 979 zł | 18% | 10 lat | 20 654 373 zł | 2 727 888 zł | 17 926 484 zł | 98 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 202 974 zł | 18% | 10 lat | 25 244 233 zł | 3 334 086 zł | 21 910 147 zł | 119 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 729 976 zł | 8% | 10 lat | 23 597 422 zł | 3 154 130 zł | 20 443 292 zł | 126 678 zł |
| Większy wkład własny | 14 729 976 zł | 28% | 10 lat | 22 301 184 zł | 2 907 845 zł | 19 393 339 zł | 91 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 729 976 zł w kredycie na 12 078 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 078 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 013 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 091 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 097 zł czyli o 25 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 013 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
