Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 733 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 733 530 zł na 10 lat będzie kosztował 22 954 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 923 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 983 084 zł
| Cena: | 14 733 530,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 777 424,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 983 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 954 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 031 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 923 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 930 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 260 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 915 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 206 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 448 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 398 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 260 177 zł | 18% | 10 lat | 20 659 356 zł | 2 728 547 zł | 17 930 810 zł | 98 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 206 883 zł | 18% | 10 lat | 25 250 324 zł | 3 334 890 zł | 21 915 434 zł | 119 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 733 530 zł | 8% | 10 lat | 23 603 116 zł | 3 154 891 zł | 20 448 225 zł | 126 708 zł |
| Większy wkład własny | 14 733 530 zł | 28% | 10 lat | 22 306 565 zł | 2 908 546 zł | 19 398 019 zł | 91 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 733 530 zł w kredycie na 12 081 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 081 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 014 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 095 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 129 zł czyli o 25 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 014 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
