Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 733 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 733 530 zł na 10 lat będzie kosztował 22 306 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 398 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 983 084 zł
| Cena: | 14 733 530,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 777 424,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 983 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 306 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 908 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 398 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 458 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 260 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 337 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 206 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 923 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 260 177 zł | 28% | 10 lat | 20 075 909 zł | 2 617 692 zł | 17 458 217 zł | 82 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 206 883 zł | 28% | 10 lat | 24 537 222 zł | 3 199 401 zł | 21 337 821 zł | 100 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 733 530 zł | 18% | 10 lat | 22 954 840 zł | 3 031 719 zł | 19 923 122 zł | 109 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 733 530 zł w kredycie na 10 608 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 608 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 524 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 132 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 772 zł czyli o 26 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 524 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
