Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 750 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 750 613 zł na 10 lat będzie kosztował 22 981 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 946 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 016 689 zł
| Cena: | 14 750 613,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 785 282,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 016 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 981 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 035 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 946 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 951 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 275 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 940 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 225 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 471 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 750 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 420 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 750 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 275 552 zł | 18% | 10 lat | 20 683 310 zł | 2 731 710 zł | 17 951 600 zł | 98 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 225 675 zł | 18% | 10 lat | 25 279 601 zł | 3 338 757 zł | 21 940 844 zł | 120 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 750 613 zł | 8% | 10 lat | 23 630 483 zł | 3 158 549 zł | 20 471 934 zł | 126 855 zł |
| Większy wkład własny | 14 750 613 zł | 28% | 10 lat | 22 332 429 zł | 2 911 919 zł | 19 420 510 zł | 91 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 750 613 zł w kredycie na 12 095 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 095 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 018 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 114 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 285 zł czyli o 25 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 018 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
