Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 225 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 225 675 zł na 10 lat będzie kosztował 26 318 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 781 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 918 358 zł
| Cena: | 16 225 674,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 463 810,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 918 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 318 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 536 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 781 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 503 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 603 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 060 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 848 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 519 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 225 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 603 107 zł | 4% | 10 lat | 23 686 240 zł | 3 182 455 zł | 20 503 785 zł | 132 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 848 242 zł | 4% | 10 lat | 28 949 849 zł | 3 889 667 zł | 25 060 181 zł | 162 419 zł |
| Większy wkład własny | 16 225 675 zł | 8% | 10 lat | 25 993 531 zł | 3 474 404 zł | 22 519 127 zł | 139 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 225 675 zł w kredycie na 15 576 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 576 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 175 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 751 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 933 zł czyli o 25 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 175 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
