Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 750 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 750 613 zł na 10 lat będzie kosztował 23 630 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 471 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 016 689 zł
| Cena: | 14 750 613,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 785 282,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 016 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 630 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 158 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 471 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 424 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 275 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 519 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 225 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 710 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 750 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 946 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 750 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 275 552 zł | 8% | 10 lat | 21 267 434 zł | 2 842 694 zł | 18 424 740 zł | 114 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 225 675 zł | 8% | 10 lat | 25 993 531 zł | 3 474 404 zł | 22 519 127 zł | 139 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 750 613 zł | 4% | 10 lat | 23 925 495 zł | 3 214 601 zł | 20 710 894 zł | 134 231 zł |
| Większy wkład własny | 14 750 613 zł | 18% | 10 lat | 22 981 456 zł | 3 035 234 zł | 19 946 222 zł | 109 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 750 613 zł w kredycie na 13 570 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 570 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 508 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 079 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 661 zł czyli o 23 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 508 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
