Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 758 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 758 806 zł na 10 lat będzie kosztował 23 938 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 722 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 032 806 zł
| Cena: | 14 758 806,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 789 050,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 032 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 938 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 216 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 722 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 650 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 282 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 794 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 234 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 483 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 758 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 282 926 zł | 4% | 10 lat | 21 544 906 zł | 2 894 748 zł | 18 650 158 zł | 120 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 234 687 zł | 4% | 10 lat | 26 332 662 zł | 3 538 025 zł | 22 794 637 zł | 147 736 zł |
| Większy wkład własny | 14 758 806 zł | 8% | 10 lat | 23 643 608 zł | 3 160 303 zł | 20 483 305 zł | 126 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 758 806 zł w kredycie na 14 168 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 168 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 707 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 875 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 299 zł czyli o 22 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 707 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
