Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 763 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 763 087 zł na 10 lat będzie kosztował 23 945 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 728 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 041 227 zł
| Cena: | 14 763 087,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 791 020,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 041 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 945 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 217 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 728 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 655 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 286 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 801 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 239 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 489 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 763 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 286 778 zł | 4% | 10 lat | 21 551 155 zł | 2 895 588 zł | 18 655 567 zł | 120 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 239 396 zł | 4% | 10 lat | 26 340 300 zł | 3 539 052 zł | 22 801 249 zł | 147 779 zł |
| Większy wkład własny | 14 763 087 zł | 8% | 10 lat | 23 650 466 zł | 3 161 220 zł | 20 489 246 zł | 126 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 763 087 zł w kredycie na 14 172 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 172 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 708 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 881 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 345 zł czyli o 23 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 708 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
