Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 479 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 479 974 zł na 10 lat będzie kosztował 2 430 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 104 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 911 333 zł
| Cena: | 1 479 973,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 787,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 911 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 430 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 104 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 331 976 zł | 4% | 10 lat | 2 187 105 zł | 292 808 zł | 1 894 297 zł | 12 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 627 971 zł | 4% | 10 lat | 2 673 129 zł | 357 877 zł | 2 315 252 zł | 14 815 zł |
| Większy wkład własny | 1 479 974 zł | 8% | 10 lat | 2 400 518 zł | 319 719 zł | 2 080 799 zł | 12 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 479 974 zł w kredycie na 1 420 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1420775.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 420 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 892 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 774 zł czyli o 2 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
