Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 801 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 801 615 zł na 10 lat będzie kosztował 23 060 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 015 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 117 017 zł
| Cena: | 14 801 614,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 808 742,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 117 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 060 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 045 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 015 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 013 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 321 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 016 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 281 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 542 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 801 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 487 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 801 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 321 453 zł | 18% | 10 lat | 20 754 824 zł | 2 741 155 zł | 18 013 669 zł | 98 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 281 776 zł | 18% | 10 lat | 25 367 007 zł | 3 350 301 zł | 22 016 706 zł | 120 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 801 615 zł | 8% | 10 lat | 23 712 187 zł | 3 169 470 zł | 20 542 717 zł | 127 294 zł |
| Większy wkład własny | 14 801 615 zł | 28% | 10 lat | 22 409 645 zł | 2 921 987 zł | 19 487 658 zł | 91 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 801 615 zł w kredycie na 12 137 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 137 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 032 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 169 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 749 zł czyli o 25 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 032 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
