Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 801 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 801 615 zł na 10 lat będzie kosztował 23 712 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 542 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 117 017 zł
| Cena: | 14 801 614,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 808 742,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 117 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 712 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 169 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 542 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 488 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 321 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 596 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 281 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 782 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 801 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 015 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 801 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 321 453 zł | 8% | 10 lat | 21 340 968 zł | 2 852 523 zł | 18 488 445 zł | 114 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 281 776 zł | 8% | 10 lat | 26 083 406 zł | 3 486 417 zł | 22 596 989 zł | 140 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 801 615 zł | 4% | 10 lat | 24 008 219 zł | 3 225 716 zł | 20 782 503 zł | 134 695 zł |
| Większy wkład własny | 14 801 615 zł | 18% | 10 lat | 23 060 916 zł | 3 045 728 zł | 20 015 188 zł | 109 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 801 615 zł w kredycie na 13 617 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 617 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 524 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 141 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 182 zł czyli o 23 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 524 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
