Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 861 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 861 659 zł na 10 lat będzie kosztował 23 808 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 626 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 235 132 zł
| Cena: | 14 861 658,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 836 363,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 235 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 808 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 182 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 626 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 563 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 688 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 866 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 096 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 375 493 zł | 8% | 10 lat | 21 427 540 zł | 2 864 094 zł | 18 563 445 zł | 115 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 347 825 zł | 8% | 10 lat | 26 189 215 zł | 3 500 560 zł | 22 688 656 zł | 140 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 861 659 zł | 4% | 10 lat | 24 105 611 zł | 3 238 801 zł | 20 866 809 zł | 135 241 zł |
| Większy wkład własny | 14 861 659 zł | 18% | 10 lat | 23 154 465 zł | 3 058 084 zł | 20 096 381 zł | 109 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 861 659 zł w kredycie na 13 672 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 672 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 542 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 215 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 795 zł czyli o 23 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 542 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
