Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 487 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 487 735 zł na 10 lat będzie kosztował 2 442 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 115 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 926 600 zł
| Cena: | 1 487 734,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 358,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 926 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 442 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 115 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 338 961 zł | 4% | 10 lat | 2 198 575 zł | 294 344 zł | 1 904 231 zł | 12 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 636 508 zł | 4% | 10 lat | 2 687 147 zł | 359 754 zł | 2 327 393 zł | 14 892 zł |
| Większy wkład własny | 1 487 735 zł | 8% | 10 lat | 2 413 106 zł | 321 395 zł | 2 091 711 zł | 12 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 487 735 zł w kredycie na 1 428 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1428225.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 428 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 902 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 856 zł czyli o 2 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
