Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 489 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 489 675 zł na 10 lat będzie kosztował 2 416 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 094 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 930 416 zł
| Cena: | 1 489 674,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 250,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 930 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 416 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 094 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 340 707 zł | 8% | 10 lat | 2 174 627 zł | 289 633 zł | 1 884 994 zł | 11 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 638 642 zł | 8% | 10 lat | 2 657 878 zł | 353 996 zł | 2 303 882 zł | 14 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 489 675 zł | 4% | 10 lat | 2 446 046 zł | 327 475 zł | 2 118 571 zł | 13 556 zł |
| Większy wkład własny | 1 489 675 zł | 18% | 10 lat | 2 350 707 zł | 309 361 zł | 2 041 346 zł | 11 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 489 675 zł w kredycie na 1 370 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1370501.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 370 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 825 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 215 zł czyli o 2 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
