Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 489 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 489 675 zł na 10 lat będzie kosztował 2 446 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 118 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 930 416 zł
| Cena: | 1 489 674,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 250,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 930 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 446 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 118 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 340 707 zł | 4% | 10 lat | 2 201 441 zł | 294 728 zł | 1 906 714 zł | 12 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 638 642 zł | 4% | 10 lat | 2 690 651 zł | 360 223 zł | 2 330 428 zł | 14 912 zł |
| Większy wkład własny | 1 489 675 zł | 8% | 10 lat | 2 416 253 zł | 321 814 zł | 2 094 438 zł | 12 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 489 675 zł w kredycie na 1 430 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1430088.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 430 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 905 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 877 zł czyli o 2 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
