Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 643 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 643 334 zł na 10 lat będzie kosztował 2 698 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 337 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 232 686 zł
| Cena: | 1 643 333,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 933,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 232 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 698 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 337 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 479 000 zł | 4% | 10 lat | 2 428 518 zł | 325 129 zł | 2 103 390 zł | 13 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 807 667 zł | 4% | 10 lat | 2 968 189 zł | 397 379 zł | 2 570 810 zł | 16 450 zł |
| Większy wkład własny | 1 643 334 zł | 8% | 10 lat | 2 665 487 zł | 355 009 zł | 2 310 478 zł | 14 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 643 334 zł w kredycie na 1 577 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1577600.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 577 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 524 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 101 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 515 zł czyli o 2 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 524 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
