Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 996 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 996 765 zł na 10 lat będzie kosztował 23 364 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 279 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 500 906 zł
| Cena: | 14 996 764,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 898 511,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 500 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 364 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 085 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 279 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 251 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 497 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 306 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 496 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 813 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 996 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 744 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 996 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 497 088 zł | 18% | 10 lat | 21 028 464 zł | 2 777 296 zł | 18 251 168 zł | 99 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 496 441 zł | 18% | 10 lat | 25 701 455 zł | 3 394 473 zł | 22 306 983 zł | 122 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 996 765 zł | 8% | 10 lat | 24 024 817 zł | 3 211 257 zł | 20 813 560 zł | 128 972 zł |
| Większy wkład własny | 14 996 765 zł | 28% | 10 lat | 22 705 102 zł | 2 960 511 zł | 19 744 591 zł | 92 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 996 765 zł w kredycie na 12 297 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 297 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 085 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 383 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 526 zł czyli o 25 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 085 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
