Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 496 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 496 441 zł na 10 lat będzie kosztował 25 701 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 306 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 450 997 zł
| Cena: | 16 496 441,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 588 362,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 450 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 701 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 394 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 306 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 076 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 846 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 537 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 146 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 894 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 496 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 719 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 496 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 846 797 zł | 18% | 10 lat | 23 131 310 zł | 3 055 025 zł | 20 076 284 zł | 109 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 146 085 zł | 18% | 10 lat | 28 271 601 zł | 3 733 920 zł | 24 537 681 zł | 134 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 496 441 zł | 8% | 10 lat | 26 427 299 zł | 3 532 383 zł | 22 894 916 zł | 141 869 zł |
| Większy wkład własny | 16 496 441 zł | 28% | 10 lat | 24 975 612 zł | 3 256 562 zł | 21 719 050 zł | 102 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 496 441 zł w kredycie na 13 527 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 527 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 494 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 021 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 178 zł czyli o 28 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 494 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
