Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 996 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 996 765 zł na 10 lat będzie kosztował 24 324 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 056 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 500 906 zł
| Cena: | 14 996 764,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 898 511,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 500 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 324 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 268 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 056 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 950 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 497 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 162 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 496 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 813 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 996 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 497 088 zł | 4% | 10 lat | 21 892 277 zł | 2 941 420 zł | 18 950 857 zł | 122 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 496 441 zł | 4% | 10 lat | 26 757 228 zł | 3 595 069 zł | 23 162 158 zł | 150 118 zł |
| Większy wkład własny | 14 996 765 zł | 8% | 10 lat | 24 024 817 zł | 3 211 257 zł | 20 813 560 zł | 128 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 996 765 zł w kredycie na 14 396 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 396 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 783 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 180 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 835 zł czyli o 23 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 783 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
