Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 504 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 504 835 zł na 10 lat będzie kosztował 2 308 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 008 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 960 239 zł
| Cena: | 1 504 835,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 224,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 960 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 308 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 008 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 354 352 zł | 28% | 10 lat | 2 077 576 zł | 269 936 zł | 1 807 640 zł | 8 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 655 319 zł | 28% | 10 lat | 2 539 259 zł | 329 922 zł | 2 209 337 zł | 10 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 504 835 zł | 18% | 10 lat | 2 374 630 zł | 312 509 zł | 2 062 121 zł | 11 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 504 835 zł w kredycie na 1 083 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1083482.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 083 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 443 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 029 zł czyli o 2 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
