Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 655 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 655 319 zł na 10 lat będzie kosztował 2 539 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 209 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 256 263 zł
| Cena: | 1 655 318,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 761 446,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 256 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 539 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 209 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 489 787 zł | 28% | 10 lat | 2 285 333 zł | 296 929 zł | 1 988 404 zł | 9 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 820 851 zł | 28% | 10 lat | 2 793 185 zł | 362 914 zł | 2 430 271 zł | 11 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 655 319 zł | 18% | 10 lat | 2 612 093 zł | 343 760 zł | 2 268 333 zł | 12 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 655 319 zł w kredycie na 1 191 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191829.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 587 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 232 zł czyli o 2 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
