Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 504 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 504 989 zł na 10 lat będzie kosztował 2 308 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 008 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 960 542 zł
| Cena: | 1 504 989,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 295,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 960 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 308 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 008 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 354 491 zł | 28% | 10 lat | 2 077 788 zł | 269 964 zł | 1 807 825 zł | 8 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 655 488 zł | 28% | 10 lat | 2 539 519 zł | 329 955 zł | 2 209 564 zł | 10 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 504 989 zł | 18% | 10 lat | 2 374 873 zł | 312 541 zł | 2 062 332 zł | 11 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 504 989 zł w kredycie na 1 083 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1083592.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 083 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 443 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 030 zł czyli o 2 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
