Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 059 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 059 395 zł na 10 lat będzie kosztował 23 462 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 363 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 624 108 zł
| Cena: | 15 059 394,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 927 321,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 624 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 462 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 098 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 363 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 327 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 553 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 400 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 565 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 900 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 059 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 827 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 059 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 553 455 zł | 18% | 10 lat | 21 116 283 zł | 2 788 894 zł | 18 327 389 zł | 100 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 565 334 zł | 18% | 10 lat | 25 808 790 zł | 3 408 649 zł | 22 400 142 zł | 122 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 059 395 zł | 8% | 10 lat | 24 125 150 zł | 3 224 668 zł | 20 900 482 zł | 129 511 zł |
| Większy wkład własny | 15 059 395 zł | 28% | 10 lat | 22 799 923 zł | 2 972 875 zł | 19 827 048 zł | 93 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 059 395 zł w kredycie na 12 348 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 348 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 102 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 451 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 096 zł czyli o 25 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 102 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
