Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 520 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 520 036 zł na 10 lat będzie kosztował 2 465 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 137 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 990 140 zł
| Cena: | 1 520 035,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 699 216,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 990 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 465 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 137 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 672 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 368 032 zł | 8% | 10 lat | 2 218 948 zł | 295 536 zł | 1 923 412 zł | 11 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 672 039 zł | 8% | 10 lat | 2 712 048 zł | 361 211 zł | 2 350 837 zł | 14 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 520 036 zł | 4% | 10 lat | 2 495 899 zł | 334 149 zł | 2 161 749 zł | 13 832 zł |
| Większy wkład własny | 1 520 036 zł | 18% | 10 lat | 2 398 616 zł | 315 666 zł | 2 082 950 zł | 11 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 520 036 zł w kredycie na 1 398 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1398433.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 398 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 863 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 525 zł czyli o 2 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
