Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 289 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 289 773 zł na 10 lat będzie kosztował 24 800 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 467 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 077 297 zł
| Cena: | 15 289 772,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 033 295,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 077 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 800 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 332 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 467 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 321 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 614 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 818 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 220 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 289 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 760 795 zł | 4% | 10 lat | 22 320 010 zł | 2 998 890 zł | 19 321 120 zł | 125 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 818 750 zł | 4% | 10 lat | 27 280 012 zł | 3 665 310 zł | 23 614 702 zł | 153 051 zł |
| Większy wkład własny | 15 289 773 zł | 8% | 10 lat | 24 494 216 zł | 3 273 999 zł | 21 220 217 zł | 131 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 289 773 zł w kredycie na 14 678 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 678 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 876 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 554 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 958 zł czyli o 23 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 876 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
