Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 289 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 289 773 zł na 10 lat będzie kosztował 23 821 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 675 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 077 297 zł
| Cena: | 15 289 772,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 033 295,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 077 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 821 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 146 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 675 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 607 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 742 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 818 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 220 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 289 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 130 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 289 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 760 795 zł | 18% | 10 lat | 21 439 319 zł | 2 831 559 zł | 18 607 760 zł | 101 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 818 750 zł | 18% | 10 lat | 26 203 612 zł | 3 460 794 zł | 22 742 818 zł | 124 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 289 773 zł | 8% | 10 lat | 24 494 216 zł | 3 273 999 zł | 21 220 217 zł | 131 492 zł |
| Większy wkład własny | 15 289 773 zł | 28% | 10 lat | 23 148 716 zł | 3 018 354 zł | 20 130 362 zł | 94 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 289 773 zł w kredycie na 12 537 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 537 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 165 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 703 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 193 zł czyli o 26 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 165 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
