Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 298 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 298 644 zł na 10 lat będzie kosztował 23 835 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 687 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 094 748 zł
| Cena: | 15 298 643,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 037 376,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 094 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 835 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 148 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 687 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 618 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 768 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 756 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 828 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 232 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 298 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 142 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 298 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 768 779 zł | 18% | 10 lat | 21 451 758 zł | 2 833 202 zł | 18 618 556 zł | 101 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 828 508 zł | 18% | 10 lat | 26 218 815 zł | 3 462 802 zł | 22 756 013 zł | 124 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 298 644 zł | 8% | 10 lat | 24 508 427 zł | 3 275 899 zł | 21 232 529 zł | 131 568 zł |
| Większy wkład własny | 15 298 644 zł | 28% | 10 lat | 23 162 146 zł | 3 020 105 zł | 20 142 041 zł | 94 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 298 644 zł w kredycie na 12 544 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 544 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 167 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 712 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 274 zł czyli o 26 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 167 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
