Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 333 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 333 535 zł na 10 lat będzie kosztował 23 214 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 187 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 163 385 zł
| Cena: | 15 333 535,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 053 426,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 163 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 214 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 026 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 187 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 169 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 206 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 866 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 734 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 333 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 800 182 zł | 28% | 10 lat | 20 893 475 zł | 2 724 294 zł | 18 169 181 zł | 85 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 866 889 zł | 28% | 10 lat | 25 536 470 zł | 3 329 693 zł | 22 206 777 zł | 104 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 333 535 zł | 18% | 10 lat | 23 889 648 zł | 3 155 182 zł | 20 734 466 zł | 113 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 333 535 zł w kredycie na 11 040 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 040 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 668 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 708 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 568 zł czyli o 27 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 668 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
