Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 337 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 337 905 zł na 10 lat będzie kosztował 23 896 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 740 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 171 981 zł
| Cena: | 15 337 905,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 055 436,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 171 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 896 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 156 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 740 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 666 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 814 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 871 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 287 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 337 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 193 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 337 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 804 115 zł | 18% | 10 lat | 21 506 811 zł | 2 840 473 zł | 18 666 338 zł | 102 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 871 696 zł | 18% | 10 lat | 26 286 102 zł | 3 471 689 zł | 22 814 413 zł | 124 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 337 905 zł | 8% | 10 lat | 24 571 324 zł | 3 284 306 zł | 21 287 018 zł | 131 906 zł |
| Większy wkład własny | 15 337 905 zł | 28% | 10 lat | 23 221 588 zł | 3 027 856 zł | 20 193 732 zł | 95 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 337 905 zł w kredycie na 12 577 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 577 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 178 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 755 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 631 zł czyli o 26 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 178 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
