Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 354 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 354 685 zł na 10 lat będzie kosztował 23 922 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 763 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 204 989 zł
| Cena: | 15 354 685,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 063 155,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 204 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 922 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 159 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 763 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 686 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 819 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 839 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 890 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 310 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 354 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 215 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 354 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 819 217 zł | 18% | 10 lat | 21 530 339 zł | 2 843 580 zł | 18 686 759 zł | 102 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 890 154 zł | 18% | 10 lat | 26 314 859 zł | 3 475 487 zł | 22 839 372 zł | 124 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 354 685 zł | 8% | 10 lat | 24 598 205 zł | 3 287 899 zł | 21 310 307 zł | 132 050 zł |
| Większy wkład własny | 15 354 685 zł | 28% | 10 lat | 23 246 993 zł | 3 031 168 zł | 20 215 825 zł | 95 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 354 685 zł w kredycie na 12 590 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 590 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 183 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 774 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 784 zł czyli o 26 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 183 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
