Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 354 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 354 685 zł na 10 lat będzie kosztował 23 246 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 215 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 204 989 zł
| Cena: | 15 354 685,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 063 155,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 204 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 246 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 031 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 215 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 194 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 819 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 237 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 890 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 763 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 354 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 819 217 zł | 28% | 10 lat | 20 922 294 zł | 2 728 052 zł | 18 194 242 zł | 85 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 890 154 zł | 28% | 10 lat | 25 571 692 zł | 3 334 285 zł | 22 237 407 zł | 104 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 354 685 zł | 18% | 10 lat | 23 922 599 zł | 3 159 534 zł | 20 763 066 zł | 113 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 354 685 zł w kredycie na 11 055 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 055 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 673 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 728 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 737 zł czyli o 27 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 673 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
