Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 354 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 354 685 zł na 10 lat będzie kosztował 24 598 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 310 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 204 989 zł
| Cena: | 15 354 685,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 063 155,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 204 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 598 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 287 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 310 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 179 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 819 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 441 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 890 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 559 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 354 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 763 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 354 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 819 217 zł | 8% | 10 lat | 22 138 385 zł | 2 959 109 zł | 19 179 276 zł | 118 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 890 154 zł | 8% | 10 lat | 27 058 026 zł | 3 616 689 zł | 23 441 337 zł | 145 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 354 685 zł | 4% | 10 lat | 24 905 299 zł | 3 346 247 zł | 21 559 053 zł | 139 728 zł |
| Większy wkład własny | 15 354 685 zł | 18% | 10 lat | 23 922 599 zł | 3 159 534 zł | 20 763 066 zł | 113 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 354 685 zł w kredycie na 14 126 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 126 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 693 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 819 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 831 zł czyli o 24 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 693 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
