Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 354 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 354 685 zł na 10 lat będzie kosztował 24 905 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 559 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 204 989 zł
| Cena: | 15 354 685,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 063 155,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 204 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 905 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 346 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 559 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 403 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 819 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 714 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 890 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 310 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 354 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 819 217 zł | 4% | 10 lat | 22 414 769 zł | 3 011 622 zł | 19 403 147 zł | 125 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 890 154 zł | 4% | 10 lat | 27 395 829 zł | 3 680 871 zł | 23 714 958 zł | 153 700 zł |
| Większy wkład własny | 15 354 685 zł | 8% | 10 lat | 24 598 205 zł | 3 287 899 zł | 21 310 307 zł | 132 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 354 685 zł w kredycie na 14 740 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 740 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 897 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 637 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 650 zł czyli o 23 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 897 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
