Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 536 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 536 954 zł na 10 lat będzie kosztował 2 523 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 185 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 023 420 zł
| Cena: | 1 536 953,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 706 998,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 023 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 523 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 185 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 383 258 zł | 4% | 10 lat | 2 271 310 zł | 304 082 zł | 1 967 228 zł | 12 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 690 649 zł | 4% | 10 lat | 2 776 046 zł | 371 655 zł | 2 404 390 zł | 15 385 zł |
| Większy wkład własny | 1 536 954 zł | 8% | 10 lat | 2 492 939 zł | 332 028 zł | 2 160 911 zł | 13 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 536 954 zł w kredycie na 1 475 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1475475.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 475 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 965 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 381 zł czyli o 2 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
