Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 378 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 378 299 zł na 10 lat będzie kosztował 23 959 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 794 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 251 442 zł
| Cena: | 15 378 299 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 074 017,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 251 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 959 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 164 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 794 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 715 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 840 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 874 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 916 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 343 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 378 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 246 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 378 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 840 469 zł | 18% | 10 lat | 21 563 451 zł | 2 847 953 zł | 18 715 498 zł | 102 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 916 129 zł | 18% | 10 lat | 26 355 329 zł | 3 480 832 zł | 22 874 497 zł | 125 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 378 299 zł | 8% | 10 lat | 24 636 035 zł | 3 292 955 zł | 21 343 080 zł | 132 253 zł |
| Większy wkład własny | 15 378 299 zł | 28% | 10 lat | 23 282 745 zł | 3 035 830 zł | 20 246 915 zł | 95 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 378 299 zł w kredycie na 12 610 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 610 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 189 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 799 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 999 zł czyli o 26 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 189 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
