Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 391 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 391 152 zł na 10 lat będzie kosztował 24 656 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 360 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 276 726 zł
| Cena: | 15 391 152,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 079 930,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 276 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 656 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 295 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 360 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 224 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 852 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 497 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 930 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 610 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 391 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 812 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 391 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 852 037 zł | 8% | 10 lat | 22 190 963 zł | 2 966 137 zł | 19 224 827 zł | 119 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 930 268 zł | 8% | 10 lat | 27 122 289 zł | 3 625 278 zł | 23 497 011 zł | 145 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 391 152 zł | 4% | 10 lat | 24 964 449 zł | 3 354 194 zł | 21 610 255 zł | 140 059 zł |
| Większy wkład własny | 15 391 152 zł | 18% | 10 lat | 23 979 415 zł | 3 167 037 zł | 20 812 378 zł | 113 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 391 152 zł w kredycie na 14 159 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 159 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 704 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 864 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 203 zł czyli o 24 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 704 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
