Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 412 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 412 091 zł na 10 lat będzie kosztował 24 998 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 639 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 317 915 zł
| Cena: | 15 412 090,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 089 561,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 317 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 998 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 358 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 639 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 475 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 870 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 803 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 953 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 389 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 412 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 870 882 zł | 4% | 10 lat | 22 498 570 zł | 3 022 881 zł | 19 475 689 zł | 126 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 953 300 zł | 4% | 10 lat | 27 498 252 zł | 3 694 633 zł | 23 803 620 zł | 154 275 zł |
| Większy wkład własny | 15 412 091 zł | 8% | 10 lat | 24 690 169 zł | 3 300 191 zł | 21 389 978 zł | 132 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 412 091 zł w kredycie na 14 795 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 795 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 915 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 711 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 262 zł czyli o 24 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 915 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
