Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 430 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 430 455 zł na 10 lat będzie kosztował 24 040 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 865 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 354 041 zł
| Cena: | 15 430 455,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 098 009,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 354 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 040 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 175 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 865 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 778 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 887 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 952 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 415 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 430 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 315 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 430 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 887 410 zł | 18% | 10 lat | 21 636 584 zł | 2 857 612 zł | 18 778 972 zł | 102 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 973 501 zł | 18% | 10 lat | 26 444 714 zł | 3 492 637 zł | 22 952 077 zł | 125 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 430 455 zł | 8% | 10 lat | 24 719 589 zł | 3 304 123 zł | 21 415 466 zł | 132 702 zł |
| Większy wkład własny | 15 430 455 zł | 28% | 10 lat | 23 361 709 zł | 3 046 126 zł | 20 315 583 zł | 95 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 430 455 zł w kredycie na 12 652 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 652 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 203 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 856 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 474 zł czyli o 26 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 203 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
