Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 553 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 553 362 zł na 10 lat będzie kosztował 2 451 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 128 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 055 699 zł
| Cena: | 1 553 362,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 546,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 055 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 451 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 128 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 398 026 zł | 18% | 10 lat | 2 206 085 zł | 290 328 zł | 1 915 757 zł | 10 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 708 699 zł | 18% | 10 lat | 2 696 326 zł | 354 845 zł | 2 341 481 zł | 12 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 553 362 zł | 8% | 10 lat | 2 519 554 zł | 335 573 zł | 2 183 981 zł | 13 359 zł |
| Większy wkład własny | 1 553 362 zł | 28% | 10 lat | 2 382 858 zł | 309 601 zł | 2 073 257 zł | 9 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 553 362 zł w kredycie na 1 273 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273757.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 696 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 141 zł czyli o 2 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
