Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 560 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 560 365 zł na 10 lat będzie kosztował 2 530 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 193 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 069 473 zł
| Cena: | 1 560 364,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 767,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 069 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 530 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 193 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 328 zł | 8% | 10 lat | 2 277 820 zł | 303 377 zł | 1 974 443 zł | 12 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 716 401 zł | 8% | 10 lat | 2 784 002 zł | 370 794 zł | 2 413 208 zł | 14 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 560 365 zł | 4% | 10 lat | 2 562 119 zł | 343 015 zł | 2 219 104 zł | 14 199 zł |
| Większy wkład własny | 1 560 365 zł | 18% | 10 lat | 2 462 255 zł | 324 041 zł | 2 138 214 zł | 11 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 560 365 zł w kredycie na 1 435 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1435535.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 435 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 912 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 937 zł czyli o 2 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
